房产无法过户时，若遗嘱已公证，可向法院申请强制过户；若未公证，则需遗嘱继承者签订遗产分割协议并公证后办理产权转移。不及时处理可能导致产权不明确，易产生纠纷，影响房产交易和继承权益。依据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，继承房产需提交相关证明材料。
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